DOM Z POTENCJAŁEM W AUGUSTOWIE | UL. NOWOMIEJSKA

Dodane: Sobota, 30 Maj, 2026  22:44
699 000 zł
5140 zł/m2

Szczegóły ogłoszenia

  • Kategoria: Domy / Sprzedaż
  • Powierzchnia:136 m2
  • Liczba pokoi:5 i więcej pokoi
  • Pow. działki:784 m2
  • Rynek:Wtórny
  • Rok budowy:1955
  • Sprzedaż:Pośrednik

Opis oferty

Na sprzedaż nieruchomość położona w Augustowie przy ul.
Nowomiejskiej 100A, usytuowana na ogrodzonej działce nr 2715 o
powierzchni 784 m².
To propozycja dla osób, które szukają miejsca z potencjałem do
własnej aranżacji, inwestycji lub stworzenia kilku niezależnych
lokali mieszkalnych.

Działka zabudowana jest budynkiem mieszkalnym z lat 50 (1955 rok). o
powierzchni zabudowy 136 m² oraz drugim budynkiem gospodarczym
zaadaptowanym na niewielkie mieszkanie. (pow.zabudowy ok. 58m2) +
garaż przylegający do budnku.
Dom główny wymaga remontu lub odświeżenia, natomiast drugi budynek
przeznaczony jest do generalnego remontu, co daje przyszłemu
właścicielowi możliwość dostosowania nieruchomości do własnych
potrzeb i pomysłu.

DOM jest częściowo podpiwniczony. Budynek wyposażony jest w piec na
pellet, posiada dach pokryty blachą oraz dostęp do miejskiej
kanalizacji. Na posesji znajduje się również własna studnia.
Ciekawym atutem nieruchomości jest jej funkcjonalny układ. W
przeszłości w części budynku funkcjonowała filia biblioteki
miejskiej, która posiada odrębne wejście oraz niezależny licznik
energii elektrycznej. W budynku znajdują się łącznie trzy
liczniki, a układ komunikacyjny pozwala na wydzielenie nawet trzech
niezależnych części mieszkalnych lub użytkowych. To stwarza
szerokie możliwości adaptacyjne – zarówno pod cele mieszkaniowe
wielopokoleniowe, jak i działalność usługową czy wynajem.

Teren jest ogrodzony i zagospodarowany zielenią. Liczne drzewa
tworzą przyjemny klimat oraz zapewniają poczucie prywatności. Na
działce znajduje się również reakreacyjna wiata/ altanka grillowa.


LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest w spokojnej części Augustowa, w
otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Ulica Nowomiejska zapewnia wygodny
dostęp do miejskiej infrastruktury, a jednocześnie pozwala cieszyć
się bardziej kameralnym charakterem okolicy. W zasięgu kilku minut
znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły oraz tereny
rekreacyjne, z których słynie Augustów. Lokalizacja daje
możliwość sprawnego poruszania się po mieście oraz dogodny wyjazd
w kierunku głównych tras komunikacyjnych.

To nieruchomość dla osób, które szukają miejsca z potencjałem i
nie boją się nadać mu nowego charakteru. Możliwość wydzielenia
kilku niezależnych lokali, dodatkowy budynek oraz atrakcyjna
lokalizacja sprawiają, że jest to oferta, która może
zainteresować zarówno inwestorów, jak i osoby poszukujące
nieruchomości dla siebie i swojej rodziny.

Zapraszam do kontaktu
Justyna Pieńkowska
tel. 531 - pokaż numer telefonu -
e-mail: @

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."
Powiadom o podobnych ogłoszeniach
Lokalizacja: Augustów
Kategoria: Nieruchomości » Domy » Sprzedaż
Cena: od 594000 zł do 804000 zł Powierzchnia : od 116 m2 do 156 m2

Chcę otrzymywać powiadomienia o nowych ofertach

Uzupełnij adres e-mailWpisz poprawny adres e-mail
Wyślij wiadomość

Wyślij wiadomość

Justyna Pieńkowska
Konto firmowe
Na Lento.pl od 02 sty 2024
Odpowiada szybko
Strona użytkownika
  • Wypromuj
  • Zgłoś naruszenie
  • Drukuj ulotkę
  • Edytuj/usuń
Wyczyść historię

Udostępnij ogłoszenie

Udostępnij na FacebookUdostępnij na X Kopiuj link do ogłoszenia

Dodaj notatkę

Opis musi być krótszy niż 250 znaków