Domy na sprzedaż Augustów

Opis oferty

Na sprzedaż nieruchomość położona w Augustowie przy ul.
Nowomiejskiej 100A, usytuowana na ogrodzonej działce nr 2715 o
powierzchni 784 m².
To propozycja dla osób, które szukają miejsca z potencjałem do
własnej aranżacji, inwestycji lub stworzenia kilku niezależnych
lokali mieszkalnych.

Działka zabudowana jest budynkiem mieszkalnym z lat 50 (1955 rok). o
powierzchni zabudowy 136 m² oraz drugim budynkiem gospodarczym
zaadaptowanym na niewielkie mieszkanie. (pow.zabudowy ok. 58m2) +
garaż przylegający do budnku.
Dom główny wymaga remontu lub odświeżenia, natomiast drugi budynek
przeznaczony jest do generalnego remontu, co daje przyszłemu
właścicielowi możliwość dostosowania nieruchomości do własnych
potrzeb i pomysłu.

DOM jest częściowo podpiwniczony. Budynek wyposażony jest w piec na
pellet, posiada dach pokryty blachą oraz dostęp do miejskiej
kanalizacji. Na posesji znajduje się również własna studnia.
Ciekawym atutem nieruchomości jest jej funkcjonalny układ. W
przeszłości w części budynku funkcjonowała filia biblioteki
miejskiej, która posiada odrębne wejście oraz niezależny licznik
energii elektrycznej. W budynku znajdują się łącznie trzy
liczniki, a układ komunikacyjny pozwala na wydzielenie nawet trzech
niezależnych części mieszkalnych lub użytkowych. To stwarza
szerokie możliwości adaptacyjne – zarówno pod cele mieszkaniowe
wielopokoleniowe, jak i działalność usługową czy wynajem.

Teren jest ogrodzony i zagospodarowany zielenią. Liczne drzewa
tworzą przyjemny klimat oraz zapewniają poczucie prywatności. Na
działce znajduje się również reakreacyjna wiata/ altanka grillowa.


LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest w spokojnej części Augustowa, w
otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Ulica Nowomiejska zapewnia wygodny
dostęp do miejskiej infrastruktury, a jednocześnie pozwala cieszyć
się bardziej kameralnym charakterem okolicy. W zasięgu kilku minut
znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły oraz tereny
rekreacyjne, z których słynie Augustów. Lokalizacja daje
możliwość sprawnego poruszania się po mieście oraz dogodny wyjazd
w kierunku głównych tras komunikacyjnych.

To nieruchomość dla osób, które szukają miejsca z potencjałem i
nie boją się nadać mu nowego charakteru. Możliwość wydzielenia
kilku niezależnych lokali, dodatkowy budynek oraz atrakcyjna
lokalizacja sprawiają, że jest to oferta, która może
zainteresować zarówno inwestorów, jak i osoby poszukujące
nieruchomości dla siebie i swojej rodziny.

Zapraszam do kontaktu
Justyna Pieńkowska
tel. 531 - pokaż numer telefonu -
e-mail: @

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa
zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."